Proyectos
Tu cartera de proyectos con sus KPIs, unidades y plano. Acá también fijas las condiciones comerciales que usa el resto del panel.
Qué es
La cartera de proyectos, con los KPIs de cada uno, sus unidades y el plano de unidades. Desde acá fijas también las condiciones comerciales que el Cotizador y la proforma usan para calcular.
Crear un proyecto
- Clic en Nuevo proyecto, o en Crear el primer proyecto si aún no tienes ninguno.Solo el administrador puede crear proyectos.
- Llena Nombre del proyecto (obligatorio). Lo demás es opcional: Tipo (Lote, Departamento, Casa, Oficina u Otro), Comisión asesor (%), Moneda (soles o dólares), Distrito, Provincia y Fecha de entrega.Los precios de las unidades y las ventas del proyecto van en su moneda. La contabilidad siempre se lleva en soles: una venta en dólares pide el tipo de cambio del día al registrarla.
- Clic en Crear proyecto.
app.moderniva.pe/proyectos
Captura de Proyectosse genera sola desde el panel demo
Editar un proyecto
- En su tarjeta, clic en Editar.Solo el administrador.
- Ahí también cambias Estado (Borrador (oculto) o Activo (publicado)), Partida matriz (registro) y Resolución de habilitación urbana.
- Clic en Guardar cambios.
Fijar las condiciones comerciales
- Clic en Editar y baja a la sección Condiciones comerciales.Solo el administrador.
- Completa Separación (S/), Inicial (en % del precio del lote o en soles), Plazos ofrecidos (meses) (por ejemplo 12, 18, 24, 36), Descuento al contado (% o soles) y Días para pagar al contado.
- Clic en Guardar cambios. El Cotizador, el plano interactivo y la proforma precargan solos estas condiciones.
Añadir una unidad
- En la tarjeta del proyecto, clic en Unidad.Lo hace el administrador o el rol oficina.
- Llena Código y Precio (S/) (obligatorios). Opcional: Manzana, Área (m²) y Costo (S/).El costo es lo que costó adquirir o habilitar la unidad. Al venderla, Contabilidad registra el costo de ventas y la utilidad sale real.
- Clic en Guardar.
Cambiar el color del proyecto
- Clic en el círculo de color junto al título.Solo el administrador.
- Elige uno de la paleta o usa O elige un color personalizado, y clic en Guardar color.
- Ese color identifica al proyecto en listas y fichas.
Ver una unidad
- En Plano de unidades, clic en el código de la unidad. Verás su Manzana, Área y Precio.
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El estado de las unidades (Disponible, Reservada o Vendida) no se cambia acá: lo mueve el registro de la venta en Subir Venta, o se edita en Planos. Si un proyecto de lotes no tiene resolución de habilitación urbana, aparece una alerta; la regularizas en Editar.